ועדת הכספים אישרה הלילה (יום ו') לקריאה שנייה ושלישית, את הצעת חוק מיסוי הדירות על פי הנוסח המתוקן של משרד האוצר.

אז מה קובעת הצעת החוק ?

• בעל דירה שיחזיק לפחות שתי דירות וחצי (חצי בבעלות משותפת), ישלם את המס המיוחד.

• אם שווי הדירות להשקעה שמחזיק אדם יהיה מתחת גובה של 1.15 מיליון ₪ – לא יחול מיסוי.

• אם שווי הדירות להשקעה יחד יהיה בין 1.15 מיליון ₪ ל- 1.4 מיליון ₪ – מיסוי הדרגתי.

• אם שווי הדירות להשקעה יחד יהיה גבוה מ- 1.4 מיליון ₪ – יוטל מס על הדירה השלישית בשיעור של 1% משווי הנכס לשנה, עד לתקרה של 18 אלף ₪ בשנה.

 

מי שימכור את דירתו השלישית עד אוקטובר 2017 יקבל ממשרד האוצר מענק של עד 75 אלפי ₪ כפיצוי על מס השבח שישלם על המכירה אולם המענק יינתן רק למי שמחזיק היום מעל 2 דירות בהתאם לקריטריונים שייקבעו על ידי שר האוצר באישור וועדת הכספים.

צ'ופר נוסף שיוענק למי שימכור את דירתו עד אוקטובר 2017 הוא האפשרות להפקיד את הכסף שירוויח ממכירת הדירה (עד תקרה של 2.5 מיליון שקל) בקופת גמל שתהא פטורה ממס על רווחי הון, גם על משיכה הונית (חד פעמית). 

כל שנותר הוא שהצעת החוק תעבור הצבעה במליאת הכנסת בלבד (במסגרת אישור סעיפי חוק ההסדרים) כדי להיכנס לספר החוקים.